Costurile unei amenajări interioare: Cât să investești și cum îți gestionezi corect bugetul?
Amenajarea unei locuințe este una dintre cele mai importante investiții pe termen lung. Indiferent că vorbim despre un apartament nou, o casă la roșu sau renovarea completă a unui spațiu existent, una dintre cele mai frecvente întrebări este: cât costă, de fapt, o amenajare interioară?
Bugetul final depinde de foarte mulți factori: stadiul locuinței, calitatea finisajelor, mobilierul ales, complexitatea lucrării și, bineînțeles, colaborarea cu un designer de interior.
I. Cum îți construiești corect bugetul?
II. Studiu de piață: costuri estimative pentru amenajări
I. Cum îți construiești corect bugetul?
Realizarea unui buget realist este dificilă dacă nu ai trecut anterior printr-un proces de amenajare. Costurile diferă în funcție de:
tipul spațiului: casă, apartament sau spațiu comercial;
destinația spațiului: rezidențial sau uz comercial;
stadiul în care este preluată locuința:
la roșu;
la gri;
la alb,
elemente precum: scafele cu LED; structurile din rigips; tencuielile decorative; anumite trenduri (precum pereții tip stâncă) pot genera costuri mult mai mari decât par la prima vedere.
Etapele pentru o casă la roșu, ce include bugetulul:
instalații electrice și sanitare;
instalații de răcire și încălzire;
finisaje;
obiecte sanitare;
corpuri de iluminat;
mobilier la comandă;
mobilier decorativ;
perdele, draperii și covoare.
Etapele pentru un apartament la gri, ce include bugetulul:
eventuale modificări electrice;
finisaje;
obiecte sanitare;
corpuri de iluminat;
mobilier la comandă;
mobilier și decorațiuni.
Etapele pentru un apartament la alb, ce include bugetulul:
finisaje decorative;
corpuri de iluminat;
mobilier la comandă;
mobilier și decorațiuni.
Cel mai eficient este să creezi o listă detaliată a tuturor etapelor și costurilor. Un designer de interior te poate ajuta enorm în această etapă prin: realizarea unui buget realist; prezentarea unor alternative accesibile; estimarea costurilor ascunse; găsirea unor soluții cost-effective cu același impact vizual.
II. Studiu de piață: costuri estimative pentru amenajări
Un studiu interesant despre costurile amenajărilor interioare poate fi găsit pe site-ul RIDA. Acesta împarte bugetul în trei componente principale:
1.Componenta FUS (Finisaje, Uși, Sanitare)
Nivel 3 Stele: aproximativ 85 EUR/mp + TVA, potrivit pentru apartamente middle-class sau proprietăți pentru închiriere
Nivel 4 Stele: aproximativ 175 EUR/mp + TVA, destinat proiectelor premium
Nivel 5 Stele: aproximativ 330 EUR/mp + TVA, dedicat amenajărilor high-end
2.Componenta MLD (Mobilier, Lumini, Decorațiuni)
Nivel 3 Stele: aproximativ 375 EUR/mp + TVA
Nivel 4 Stele: aproximativ 575 EUR/mp + TVA
Nivel 5 Stele: aproximativ 850 EUR/mp + TVA
3.Costurile de implementare
- Implementare Nivel 1: Pentru apartamente noi, fără modificări majore.
Buget: aproximativ 125 EUR/mp + TVA
Durată: 3–4 săptămâni
- Implementare Nivel 2: Pentru apartamente la gri care necesită modificări electrice și sanitare.
Buget: aproximativ 250 EUR/mp + TVA
Durată: 5–6 săptămâni
- Implementare Nivel 3: Pentru renovări complete și proiecte complexe.
Buget: aproximativ 350 EUR/mp + TVA
Durată: 6–8 săptămâni
III. Studiu de caz: apartament de 50 m² (poate fi găsit pe site-ul RIDA)
Scenariul 1: apartament nou, predat la alb
Cost materiale FUS: 50 m² × 85 EUR = 4.250 EUR + TVA
Cost materiale MLD: 50 m² × 375 EUR = 18.750 EUR + TVA
Cost implementare Nivel 1: 50 m² × 125 EUR = 6.250 EUR + TVA
Total estimativ: 29.250 EUR + TVA
Scenariul 2: apartament de renovat complet
Cost materiale FUS: 50 m² × 85 EUR = 4.250 EUR + TVA
Cost materiale MLD: 50 m² × 375 EUR = 18.750 EUR + TVA
Cost implementare Nivel 3: 50 m² × 350 EUR = 17.500 EUR + TVA
Total estimativ: 40.500 EUR + TVA
IV. Tips Bonus: Cum poți amenaja pe buget
Bineînțeles, există variantele și pe buget pentru clienții care amenajarează pentru închirieri sau cei care nu au dispobilititate la un buget mare. Prima variantă foarte bună sunt magazinele de mobilier IKEA, Moemax, Jysk, Dedeman, Hornbach, care au la dispoziție piese de mobilier pe stoc și chiar și mobilier customizat pentru clienți. În funcție de ce nuanță, feronerie, sisteme de depoztirare alegeți se va face ofertă și puteți să ajungeți la pețuri foarte accesibile.
Dezavantaj- De obicei, la acestă variantă corpurile modulare au dimensiuni prestabilite. Atunci când sunt plasate în amenajare este posibil să nu vină exact după peretele. Se întâmplă ca pereții să nu fie drepți și atunci vor fi anumite probleme cu aspectul estetic. Iar pentru piesele de mobilier aveți opțiuni limitate pentru nuanța textilelor.
O altă variantă foarte accesibilă pentru customizarea proiectelor au creat-o cei de la Delta Studio, unde puteți să vă alegeți dintre pachetele „Ready To Move In” în funcție de câte camere aveți.
Ei se adresează investitorilor, dezvoltatorilor și proprietarilor care vor să se mute rapid. Oferă: design neutru, ușor de acceptat de majoritatea clienților
materiale rezistente, potrivite pentru utilizare intensivă
buget cunoscut de la început
un singur responsabil pentru întreg procesul
soluție completă, gata de utilizare
termen scurt de implementare
posibilitate de upgrade ulterior, în funcție de buget și preferințe
Ready to Move In folosește materiale și sisteme de la:
Egger – materiale pentru mobilier custom
Blum – feronerie și sisteme
Franke – electrocasnice*
Formmat by Delta Studio – mobilier de serie, iluminat și decorațiuni
Soluții premium, optimizate pentru buget și timp.
*Electrocasnicele nu sunt incluse în prețurile de bază; sunt disponibile pachete dedicate pentru clienții Ready to Move In.
Prețurile variază:
Apartament tip garsonieră: 9.392 EUR +TVA - 10.580 EUR +TVA
Apartament cu 2 camere: 11.362 EUR +TVA- 11.892 EUR +TVA
Aaprtament cu 3 camere: 15.612 EUR +TVA - 17.228 EUR +TVA
În concluzie, costul unei amenajări interioare nu înseamnă doar mobilier și finisaje. În realitate, succesul unui proiect ține de planificare, gestionarea bugetului și evitarea greșelilor costisitoare.
Un designer de interior bun nu reprezintă un cost suplimentar, ci un partener care poate optimiza investiția și transforma procesul într-o experiență mult mai clară, organizată și eficientă.